المحتويات
شروط طلبات تملك العقار 1443 من عمليات البحث التي تصدرت التريند في المملكة العربية السعودية مؤخراً، بعدما أطلقت الهيئة العامة لعقارات الدولة، خلال الساعات المقبلة، “منصة إحكام الرقمية”، التي سوف تعني باستقبال طلبات تملك العقارات إلكترونياً.
شروط طلبات تملك العقار 1443
كشفت الهيئة العامة لعقارات الدولة، عن شروط طلبات تملك العقار والتي جاءت كالتالي:
- أن يكون الطل مقدم خلال سنة من تاريخ 5-5-1442هـ الموافق 20-12-2020م.
- ألا يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية.
- ان لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات ومنها (خادم الحرمين الشريفين، المشاعر المقدسة وابنيتها، الأراضي الساحلية وحرم البحر، مشاريع الاستزراع السمكي).
- بالإضافة إلى (حرم الحدود والمحميات الوطنية، أراضي المتنزهات البرية، محميات الحياة الفطرية، قمم الجبال، أراضي المراعي والغابات، مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض والمواقع الأثرية، مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية، مسارات ومحطات الكهرباء، مناطق مصادر المياه وأحواض السدود وأحرامها، الأملاك العامة الصادرة بها صكوك المرافق والخدمات العامة).
- يشترط أن لا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) وتاريخ 9/ 11/ 1387هـ.
كما نشرت الهيئة العامة لعقارات الدولة ممثلة في إحكام، كافة المرفقات المطلوب إضافتها عن طريق المكاتب الهندسية والمساحية وهي:
- ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013 ).
- مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات).
- جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2).
- تقرير المساحي ( PDF تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي).
رقم منصة إحكام الموحد
أطلقت الهيئة العامة لعقارات الدولة، الحساب الرسمي للأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة. ويمكن التواصل مع مركز التواصل الموحد 920035544.
