المحتويات
كيف نسترد ضريبة التصرفات العقارية بعد فشل البيع؟ حيث أن الهيئة العامة للزكاة التابعة للسعودية قد أقرت إمكانية خاصة باسترداد الضريبة التابعة لجميع التصرفات العقارية، وذلك في حالة عدم إتمام عملية البيع، حيث أن هذه الضريبة تتمثل بمقدار 5% من القيمة الخاصة بالتصرف في العقار، وبالإضافة إلى ذلك أيضًا تشتمل التصرفات العقارية على عدد كبير وهائل جدًا من الأراضي المختلفة.
التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية
التسجيل داخل ضريبة التصرفات العقارية يتم من خلال اتباع هذه الخطوات:
- الانتقال إلى الموقع الإلكتروني الخاص بضريبة التصرفات العقارية من خلال النقر على ذلك الرابط الإلكتروني “من هنا“.
- إدخال جميع بيانات البائع وكتابة رقم الصك للبيع كذلك.
- الموافقة على جميع الشروط والأحكام.
- إدخال الرمز الخاص بالتحقق الذي يتم إرساله على الجوال.
- تأكيد على كافة البيانات.
- تحديد النوع الخاص بذلك العقار.
- إصدار الفاتورة الخاصة بالسداد، وذلك بعد خضوع هذا العقار للضريبة.
كيف نسترد ضريبة التصرفات العقارية بعد فشل البيع؟
يتم إسترداد الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية بعد فشل عملية البيع من خلال اتباع الطريقة التالية:
- يتوجه المستخدم أولًا للنقر فوق الرابط الإلكتروني الخاص ببوابة التصرفات العقارية من هنا .
- يقوم المستخدم بعد ذلك بإدخال الرقم الخاص بالطلب.
- ينقر المستخدم بعد ذلك فوق أيقونة إرسال.
- يقوم المستخدم بعدها بالرد على الآيبان نفسه الذي يتم السداد من خلاله.
إعفاءات من قيمة التصرفات العقارية
تتمثل جميع الإعفاءات التابعة لقيمة التصرفات العقارية في الإعفاءات التالية:
- يتم إعفاء هبة العقار وذلك بدون أن يتم الحصول على أي مقابل من الزوجة أو الزوج أو الأقارب.
- يحدث إعفاء نقل ملكية العقار، وذلك بدون أي مقابل وقف سواءً كان ذلك الوقف أهلي أو خيري.
- يقع إعفاء من التوريدات العقارية التي يتم إجراءها سواءً في البيع أو في نقل الملكية أو في حق التصرف أيضًا في العقار كشخص مالك.
- يتم حدوث إعفاء من الإجارة المنتهية ومن التأجير التمويلي وكذلك من المرابحة التمويلية.
- يتم نقل ملكية وتوزيع العقارات بين جميع الورثة.
وبهذا نكون قد تحدثنا عن كيف نسترد ضريبة التصرفات العقارية بعد فشل البيع؟ وتعرفنا كذلك على طريقة التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية والتعرف كذلك على طريقة الإعفاء من قيمة التصرفات العقارية في نهاية المطاف.
